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2019年济南3月底二手房抛售库存量比去年增加23

发表时间:2020-01-23

  根据市场真实成交数据统计,由于房天下,诸葛找房,安居客统计统计房源是根据经纪人挂牌价格是统计挂牌价格,下架是已出售的价格统计。数据严重失真,只有链家是最真实,现实的。

  3月份比2月份客户需求量增加90%,主要原因是2月份过年看房子少导致,同时需求量也创下的半年新高。这个很正常所谓金三银四看房子的客户会很多。但是过的4月份市场会跟去年一样需求和实际成交价格平稳下跌。(假设房产政策不变的情况下)如图,更多>>,过的2018年4月份后 客户需求降幅50% 价格缓慢下跌。

  3月份比二月份房主出售挂牌量增加40% 出售挂牌量创半年新高。很明显想出售的房主增多的。

  总价:济南整体来看,在售二手房逐渐在增多,库存消化很慢。如果政策上没有大的变化,过的4月份随着需求量减少,笑傲江湖房价会稳降。


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